ご報告・16SHOTS移転計画、完了のお知らせ

 1年3か月、464日ぶりに更新させていただきます。店主です。

前回の更新時にはコロナウィルスもまだまだおとなしく、調べてみると2020年11月15日は1日の感染者数が1439人（現在は5万人）、東京都は255人（本日は若干下がってきて11443人）という時代でした。復活記念パーティも1度開催したきりで、2度目の実行になかなか移せるタイミングが見えてきません。ちなみに、2度目は「3回目接種が行き渡り、感染者数が少ないタイミング」、3度目は「禍が収束したであろうタイミング」で行う予定です。

　さて、改めて完了のお知らせとは、なんだったかといいますと、前の物件は商業物件だったので、保証金を10か月分ほど差し入れており、100万円以上預けていたのですが、これが返金されていなかったのです。

　向こうのいいぶんは「トイレが残されていたのでその撤去費用で100万円かかった」とのこと。そもそもトイレは大家が設置したものであったので、その部分を残して解体をお願いしています。その前にお前「居抜き」って勝手に言ってるやん。

　ちなみに解体費用はトイレを残して5坪×2フロア分で40万強でした。

　なもので、民事訴訟というものをやってみようということで、訴訟してみました。新16SHOTSの入っているビルには、たまたま弁護士事務所がいくつかあるのですが、検索して出てくるのは1～2軒。どちらかにお邪魔しようと、まずはアタリを付けておりました。

　移転オープンしてひと月ぐらいしたのち、ご新規のお客様がご来店されまして、帰り際にお名刺をいただいたところ、なんとそのアタリを付けていた弁護士さん本人でした。「上のフロアで弁護士やってますので、なにかありましたら……」「なにかある！　あるよ！　すぐ連絡します！」

　というわけで、資料を揃えて同じビルに入っている弁護士事務所に依頼したのが1か月後の2020年10月19日。料金は着手金＋成功報酬として何割、あとは実費、という感じでした。

　あとは基本的に全部弁護士さんにおまかせ、裁判所に行くこともなく、1ターンずつヒアリングが行われていきます。これが2～3か月に1回ぐらいの頻度で、結局陳述書や弁論準備などを繰り返し、2022年2月4日に和解となりました。

　和解というのは判決とは違い、白黒つける感じではなく、裁判官が両方の意見を聞いたうえで、この裁判では「じゃあこれこれこういう感じなんで、何割返せば？」という提案を行い、双方が納得すればそれで裁判が終了するというものです（支払われることが確約されるわけではない！）

　今回の場合は先方の望む家賃（約45万）、退去前3か月分は認めて支払うが、原状回復費用の100万円は認めず、相場から行くと3万円が妥当、ということになり、差し引きおよそ90万円弱が返金されることになりました。

　正しい大家さんが相手なら14年も使って結構ボロボロになっているので保証金はある程度償却でもいいかなあ、という気になるわけですが、今回はそういうわけにはいきません。丸儲けだけは阻止せねば……ということで、実は100％認められなくても、裁判に引きずり出した時点で、先方の弁護士費用と、成功報酬は弁護人に入るので、経済的ダメージを与えられていて、それでミッション達成だったのですが、6割強取り戻すことができたので、成果は十分だったと言えるでしょう。

　この裁判の結末は和解なのですが、守秘義務条項などはなかったので、弁護士に確認のうえ、クラウドファンディングにご参加いただいたみなさまへは株主ということで、ご報告させていただきました。これにて移転ブログは完結となります。

　しかし現在16SHOTSはコロナウィルスの感染者数が落ちつくまで、1月24日から休業をいただいております。目安としましては東京都の1日の感染者数が5000人を切るまではちょっと難しいかな～と思っております。しかし、一時は2万人を越える感染者数だったのが、1万人の下の方までは落ちついてきており、いましばらくの我慢かな、と日々ゲームをやりながら（いまはSTEAMの『Vampire Survivors』ブームが来ています）待ち続けています。

　休みの間にもお店のアップデートはぼちぼち行っておりまして、新しい試みとしてメルカリShopsをオープンしました。リリースから1年半が経過しましたので、クラファングッズの販売（クラファン分収入分を減じた感じのお値付けとさせていただいております、ご理解ください）や、サントラ、ポスターなど店頭での物販分をメルカリのインターフェイスでお気軽にご購入いただけるかと思います。メルカリ税がかかるためなかなかお安くは難しいのですが、商品は随時増やして行きますので、マメにご覧ください！

　さてもうしばらくの辛抱となりますが、お店でお会いできる日を楽しみにしております！